Mercredi 28 Juillet 2010 : pour les 2 ans de Lou, ils ont coulé la semelle de fondation. Un joli cadeau ! ! !

Et ensuite... c'est les vacances...dommage !

Reprise des travaux prévue pour le jeudi 2 septembre.

Lou est déjà dans sa future chambre, mais bon là on ne se rend pas vraiment compte.

Mercredi 28 juillet 2010 : Joyeux anniversaire Lou, 2 ans déjà. Et quel joli cadeau ! Le terrassement de la maison est fait ! Bon, quand on voit toute cette terre et ces arbres arrachés, on se dit qu'on aura du boulot, mais on est content quand même ;) .

Bref, passons. Le 23 juillet 2010, on est ENFIN propriétaires de notre terrain, le compteur d'eau est ouvert et la construction commence lundi 26 ! ! ! Hourra !

Malgré tout, on s'accroche à notre maison maison et la banque (après presque une semaine d'attente, de messages, d'appels et de mails) nous confirme qu'elle fera bien un prêt complémentaire pour la somme manquante.
On est soulagé, mais bon, il faudra quand même les payés ces 8 000€.

13 juillet 2010 : joyeux anniversaire sylvain ! ! ! Et …....mauvaise surprise. On a reçu un courrier du notaire avec un prix du terrain supérieur de 8 000€ ! ! ! Ça fait mal. J'appelle donc le notaire et la différence vient de la facturation du terrain. Le banquier (et oui, encore !) a monté tout notre dossier avec une TVA à 5.5 sur le terrain, alors qu'en fait, pour le Prêt Pass foncier, il n'y a pas de réduction de TVA sur le terrain, seulement sur la maison.

Mais bon, Lou pour l'instant, ça ne lui fait pas grand chose ! (mais elle est quand même trop belle, parole de maman !)

8 mai 2010 : ça y est, notre permis de construire est affiché sur notre terrain !
Qu'est-ce qu'on est fier ! ! !

3 mars 2010 : ça n'a rien à voir, mais pour fêter les 8 ans de notre rencontre, on s'est pacsé ! ! !

Voici maintenant les plan du RDC, nous avons décidé de faire des combles aménageables, mais on se garde ça pour plus tard, quand la famille s'agrandira ;) .

Et voici la maison validée au PC.

28 janvier 2010 : après de nombreux devis, on signe enfin le CCMI avec MBC.
Le permis de construire est déposé le 17 février et on obtient enfin notre PC le 28 avril 2010.

21 décembre 2009 : signature du compromis de vente du terrain ! Et là, le lotisseur nous apprend qu'il faut que le permis de construire soit déposé avant fin janvier ! Sauf que nous n'avions pas encore fait notre choix !

C'est finalement la partie bancaire qui a été la plus longue !
C'est sûr qu'avec toutes ces aides (Pass foncier, Tours plus, doublement du prêt à taux 0) on savait que ça aller être un peu long mais le banquier ! ! ! (je crois qu'il n'y a rien à dire de plus).
Après plusieurs frayeurs et une longue attente, nous avons finalement eu notre prêt fin juin 2010 (je tiens à préciser que notre première rencontre pour le montage du dossier date de début février 2010.

Par la suite, il nous a fait visiter l'usine de fabrication où nous avons pu rencontrer chaque intervenant (le patron, les ouvriers, les dessinateurs, les chefs de chantier etc...).
Nous avons également été voir plusieurs de leurs réalisations qui nous ont permis de confirmer notre choix et de choisir notre bardage bois.

Après plusieurs rencontres avec ces constructeurs, notre choix s'est porté sur MBC. Nous avons vraiment eu un très bon contact avec le commercial qui était lui aussi en train de construire une maison bois en Pass Foncier dans un superbe lotissement. Après avoir écouté toutes nos demandes et nos envies (puisque nous avons nous même dessiné les plans de notre maison), il a procédé au chiffrage qui correspondait exactement à ce que nous voulions.

Trouvez notre constructeur n'a pas non plus été facile. Et oui, forcément, quand on veut une maison bois....
Sur Tours, il n'y avait pas beaucoup de constructeurs, ou alors trop cher pour nous.
Après les bonimenteurs et ceux qui ne se déplacent pas malgré le rendez-vous qu'ils vous ont fixé ! Nous avons décidé d'aller au Salon Maison bois d'Angers le 17 octobre 2009, afin de trouver Notre constructeur.
Et là mauvaise surprise, beaucoup trop de stands, et très peu se déplacent jusqu'à Tours.
Heureusement pour nous, l'association AFCOBOIS nous a permis de faire une première sélection. Les critères : les constructeurs se déplaçant sur le 37 et l'obligation d'un CCMI (car Pass Foncier).
De plus, les constructeurs adhérents à AFCOBOIS sont soumis à une charte de qualité, ce qui est plutôt rassurant quand on n'y connaît pas grand chose.
Trois constructeurs ont retenu notre attention, un constructeur de maison BBC (mais trop cher pour nous et maison standard), ARCADIAL et MBC.

Pour les autres faces de la maison, les ouvertures sont plus petites afin de minimiser les pertes de chaleur. Par exemple, sur la face nord, il y a seulement une porte donnant sur le cellier à partir du car-port, et aucune fenêtre.

Le principe de la maison est d'avoir de grandes ouvertures au sud pour profiter au maximum de l'énergie solaire pour le chauffage en hiver et pour l'éclairage de la pièce principale. En été, les rayons du soleil étant plus verticales qu'en hiver, ceux-ci viennent s'impacter dans un brise soleil situé au dessus de la baie vitrée. Il s'agit d'une gestion simple et intelligente et de profiter de l'environnement pour faire des économies d'énergie.

Nous avions une idée précise de ce que nous voulions. Une maison bois, bioclimatique avec de grandes ouvertures sur le jardin et de grandes pièces. Une fois le terrain réservé, Sylvain a donc utilisé le logiciel Google Sketchup pour concevoir et dessiner notre projet de maison.

Notre terrain n'est pas soumis à un COS, mais il y a néanmoins une zone de construction. Du coup, la contrainte était de faire une maison avec une zone et une entrée imposées.

Voici le terrain tant convoité. Au moment de notre visite, il n'y avait pas de route et il était difficile de se rendre compte de la taille de celui-ci.

Après quelques mois de recherche, nous avons enfin trouvé Notre terrain !
Voici celui qui a retenu notre attention. Il est situé dans un nouveau lotissement à Saint-Avertin (37). Nous avions des critères assez précis mais nous y sommes arrivés !
Le terrain est situé à 10 minutes en voiture de la gare (impératif du boulot de monsieur), dans une commune très agréable.
Le terrain est assez grand, 808m², de quoi faire un beau jardin pour Lou et il y a des arbres à préserver (ce qui nous va complètement).
Et enfin, il nous a permis de bénéficier du prêt à taux 0% de Tours plus, ainsi que du Pass Foncier. Nous avons donc réservé notre terrain dès septembre 2009.

Bonjour à tous ! ! !
pour commencer, voici notre petite Famille.

Cela fait maintenant un an que nous avons décidé de vivre dans une maison pour le plus grand bonheur de notre petite puce qui adore être dehors et qui avait donc besoin d'un joli jardin pour pouvoir s'amuser.